Лоцман

ТВ-online

ТВ программа

Юмор

Дневники

Видео

Музыка

Pадио

Женский портал

Погода

Недвижимость: вопрос-ответ

Консультации и обсуждения вопросов о недвижимости

Нужно ли подобное направление на Хуторе?

да
175
94%
нет
11
6%
 
Всего голосов : 186

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение promin » 17.02.2012, 12:57:16

Авторские статьи экспертов по самым актуальным темам мира недвижимости: Точка зрения
Самые животрепещущуие проблемы, ответы на самые сложные вопросы в Онлайн-конференциях с участием специалистов ведущих компаний рынка недвижимости
www.promin.ru - вся недвижимость в единой системе! :)
Аватара пользователя
promin
Находка для шпиона
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 04.05.2011, 19:34:06

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение anima1 » 28.02.2012, 16:03:03

Какие документы нужны при продаже квартиры, если собираешь их сам? И есть ли дополнительные отчисления куда либо, если перепродаешь квартиру в тот же год, что и купил? Где то я слышала, что если менее 3 лет при перепродаже, то там какой то дополнительный процент государству отчисляется, но я не уверена в достоверности информации.
"Я не ведьма, просто на метле быстрее" ©
Аватара пользователя
anima1
Злостный флеймер
 
Сообщения: 957
Зарегистрирован: 25.12.2011, 22:17:19
Откуда: с просторов родины

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 29.02.2012, 00:34:24

anima1 писал(а):Какие документы нужны при продаже квартиры, если собираешь их сам? И есть ли дополнительные отчисления куда либо, если перепродаешь квартиру в тот же год, что и купил? Где то я слышала, что если менее 3 лет при перепродаже, то там какой то дополнительный процент государству отчисляется, но я не уверена в достоверности информации.

Документы нужны разные. Зависит от сложности сделки.
Если владеешь недвижимостью менее 3-х лет, то при продаже, с суммы свыше 1млн.руб заплатите государству налог в размере 13% от этой суммы.
Арифметика короче такая - стоимость 1.500к.руб,
с 500к.руб х 13% = 65000руб. с вас потребуют.
Но, есть хитрость - вы можете указать в договоре купли-продажи сумму в 1млн.руб. и ниже.
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 29.02.2012, 10:32:33

multik2222 писал(а):
anima1 писал(а):Какие документы нужны при продаже квартиры, если собираешь их сам? И есть ли дополнительные отчисления куда либо, если перепродаешь квартиру в тот же год, что и купил? Где то я слышала, что если менее 3 лет при перепродаже, то там какой то дополнительный процент государству отчисляется, но я не уверена в достоверности информации.

Документы нужны разные. Зависит от сложности сделки.
Если владеешь недвижимостью менее 3-х лет, то при продаже, с суммы свыше 1млн.руб заплатите государству налог в размере 13% от этой суммы.
Арифметика короче такая - стоимость 1.500к.руб,
с 500к.руб х 13% = 65000руб. с вас потребуют.
Но, есть хитрость - вы можете указать в договоре купли-продажи сумму в 1млн.руб. и ниже.
есть вариации: купил за 1,6 млн., продал за 1,5 млн.
Не все так однозначно с 13%.
В любом случае, 13% необходимо заплатить с разницы стоимости покупки и продажи, а не со всей суммы (ес-но если остались доки за сколько купил кв.).

p.s. на месте покупателя, по ряду причин, я бы не согласился в договоре указывать заниженную сумму.
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение Маруся » 01.03.2012, 11:55:56

продаете за 1200, в договоре 1000. пишите 2 расписки: одна сумма по договору (1000), другая - сумма, на которую занижали (200)
Аватара пользователя
Маруся
Директор колхоза
 
Сообщения: 447
Зарегистрирован: 18.03.2009, 16:31:21
Откуда: Новокузнецк

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 09:46:22

Маруся писал(а):продаете за 1200, в договоре 1000. пишите 2 расписки: одна сумма по договору (1000), другая - сумма, на которую занижали (200)
Только у такого подхода есть несколько минусов: в случае оформления налогового вычета (возврата НДФЛ) денег получишь 130 вместо 156 т.е. на 26 тыс. меньше...
Многие покупают через ипотеку, банки явно не одобрят такой подход к договору.
В случае оспаривания прав собственности со стороны 3-х лиц будет долго и трудно доказывать, что уплачено 1,2 млн. руб., а если не докажешь, то в случае расторжения ДКП вернут всего 1 млн.

Поэтому и говорю, что со стороны покупателя нафиг не надо такое "счастье".
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 11:14:36

TEHb писал(а):Только у такого подхода есть несколько минусов: в случае оформления налогового вычета (возврата НДФЛ) денег получишь 130 вместо 156 т.е. на 26 тыс. меньше...

Налог 13% ты платиш сразу, а возвращаешь НДФЛ в течении жизни :D

TEHb писал(а): Многие покупают через ипотеку, банки явно не одобрят такой подход к договору.
В случае оспаривания прав собственности со стороны 3-х лиц будет долго и трудно доказывать, что уплачено 1,2 млн. руб., а если не докажешь, то в случае расторжения ДКП вернут всего 1 млн.
Поэтому и говорю, что со стороны покупателя нафиг не надо такое "счастье".


"Счастье" разное бывает ...
В случаях с банками, в основном либо идут мимо, либо по договоренности сторон покупатель берет на себя 50-100% налога. Думаю всегда можно договориться. Просто если квартира ликвидная, лучше подождать покупателя с налом, сбрасывать цену редко кто будет.

На моем веку еще ни разу не слышал, чтобы оспаривали право собственности. Да и сложно это очень. Нужны оченьочень веские доказательства.
А с чего вы решили, что если укажете реальную сумму, вам все вернут???
В случае оспаривания, так же рискуете своими деньгами. Хоть миллионом, хоть пятью. Если у человека уже нет денег, ему присудят отдавать по 2500руб. в месяц в течении жизни. :lol:
Да и можно подвести закон так, что и отдавать не надо будет :lol: Называется - я голодранец.
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 11:23:36

multik2222 писал(а):Налог 13% ты платиш сразу, а возвращаешь НДФЛ в течении жизни :D
Какие 13% покупатель платит сразу?
Я, как покупатель, получу возврат НДФЛ в течении пару лет (что собственно уже и сделал)... и 13% продавца меня мало волнует.

В случаях с банками, в основном либо идут мимо, либо по договоренности сторон покупатель берет на себя 50-100% налога.
с какого перепуга покупателя должны волновать налоги продавца и тем паче почему он должен платить за них? О_о
Это головная боль исключительно продавца.

На моем веку еще ни разу не слышал, чтобы оспаривали право собственности. Да и сложно это очень. Нужны оченьочень веские доказательства.
Например, оспаривание завещания.
Если бы такого риска не было, то не пришлось бы страховать "титул собственности" (необходимое условие некоторых банков при выдаче ипотечного кредита)

А с чего вы решили, что если укажете реальную сумму, вам все вернут???
есть риск остаться с ни чем, но тут тогда вообще не важна сумма в ДКП... а может у покупателя 4 квартиры, 5 машин и белая з/п т.е. продавец платежеспособен, тогда важна сумма в ДКП.
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 12:14:24

TEHb писал(а): Какие 13% покупатель платит сразу? Я, как покупатель, получу возврат НДФЛ в течении пару лет (что собственно уже и сделал)... и 13% продавца меня мало волнует. С какого перепуга покупателя должны волновать налоги продавца и тем паче почему он должен платить за них? О_о
Это головная боль исключительно продавца .


13% налога платит продавец, после продажи, а не покупатель. У покупателя просто не снимают 13% налога с "белой" зарплаты. ;) Все зависит от дохода.
В моем случае с 1500к.руб. мне вернут 13% в течении 20-ти лет.
Ну а мне пойух на ваши волнения (к примеру) У меня квартира хорошем месте, в прекрасном состоянии за реальную цену, какая вам и многим другим именно и нужна. И ко мне каждый день ходят ее смотреть. Либо вы берете налог на себя (если например берете через банк), либо идете выбирать другую - это мое условие. Ко мне уже идет более сговорчивый покупатель. Рынок диктует условия.


TEHb писал(а): Например, оспаривание завещания. Если бы такого риска не было, то не пришлось бы страховать "титул собственности" (необходимое условие некоторых банков при выдаче ипотечного кредита) Есть риск остаться с ни чем, но тут тогда вообще не важна сумма в ДКП... а может у покупателя 4 квартиры, 5 машин и белая з/п т.е. продавец платежеспособен, тогда важна сумма в ДКП.


Смотрите лучше документы или обращайтесь в проверенное агентство и проблем не будет. А риск есть в любом деле, даже переходя улицу.
А если покупатель платежеспособен, то достаточно одной расписки в получении средств.
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 14:44:56

multik2222 писал(а):Ну а мне пойух на ваши волнения (к примеру) У меня квартира хорошем месте, в прекрасном состоянии за реальную цену, какая вам и многим другим именно и нужна. И ко мне каждый день ходят ее смотреть. Либо вы берете налог на себя (если например берете через банк), либо идете выбирать другую - это мое условие. Ко мне уже идет более сговорчивый покупатель. Рынок диктует условия.
Если я смотрю кв. по рыночной цене, кв. меня устраивает... и тут продавец заявляет, что я ещё должен заплатить за него 13%... те же рыночные условия пошлют такого продавца куда подальше. Цена была "реальной" до поднятия на 13%, после поднятия получается уже выше рыночной.
На рынке есть предложения, и как мне известно, нет дикого спроса, чтобы продавцы с ходу могли поднять цену на 13%... проще найти адекватного продавца.
Последний раз редактировалось TEHb 02.03.2012, 14:59:36, всего редактировалось 1 раз.
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 14:56:07

2 риэлтора зарубились :D барыги мля))))
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 14:59:00

негодяй писал(а):2 риэлтора зарубились :D барыги мля))))

я вообще ни когда риэлтором не работал... и не собираюсь... на фиг оно мне, с з/п по которой НДФЛ 20 лет возращать надо ))
я оцениваю ситуацию с точки зрения покупателя... ибо через пару лет опять менять кв.
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 15:42:33

:D прям как машину каждые 2 года меняешь))))))))))))))))) чтобы мы так жили...)))))))))))
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 18:50:53

TEHb писал(а): Если я смотрю кв. по рыночной цене, кв. меня устраивает... и тут продавец заявляет, что я ещё должен заплатить за него 13%... те же рыночные условия пошлют такого продавца куда подальше. Цена была "реальной" до поднятия на 13%, после поднятия получается уже выше рыночной.
На рынке есть предложения, и как мне известно, нет дикого спроса, чтобы продавцы с ходу могли поднять цену на 13%... проще найти адекватного продавца.

Ну какбЭ это просьба. Указать цену меньше, либо доплатить около ~ 50к.руб, либо лесом ... выбор ваш. Таких много ходит, жадничают, а когда подожмет, начинают землю рыть и предлагают цену еще выше, лишь бы она досталась именно им :D
Я понимаю, что со своей колокольни оно виднее, а учитывая ВАШУ зарплату в размере 60тыс.руб - это месячный оклад.

Про рынок: Вот я хочу себе "трешку" на Грдины, вдоль аллеи, средний этаж. К сожалению выбора нет :( вообще
TEHb писал(а): я вообще ни когда риэлтором не работал... и не собираюсь... на фиг оно мне, с з/п по которой НДФЛ 20 лет возращать надо ))
И не стоит. Вы в своей области специалист.
А зачем мне кормить государство ? Я лучше к пенсии свое дело дай бог разовью ;)

негодяй писал(а)::D прям как машину каждые 2 года меняешь))))))))))))))))) чтобы мы так жили...)))))))))))

На зарплату посмотри :D
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 19:18:28

multik2222 писал(а):
TEHb писал(а): Если я смотрю кв. по рыночной цене, кв. меня устраивает... и тут продавец заявляет, что я ещё должен не работал... и не собираюсь... на фиг оно мне, с з/п по которой НДФЛ 20 лет возращать надо ))
И не стоит. Вы в своей области специалист.
А зачем мне кормить государство ? Я лучше к пенсии свое дело дай бог разовью ;)

негодяй писал(а)::D прям как машину каждые 2 года меняешь))))))))))))))))) чтобы мы так жили...)))))))))))

На зарплату посмотри :D

а где он писал свою зарплату?
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 19:37:38

негодяй писал(а): а где он писал свою зарплату?

1,5млн.руб умножаем на 13% и делим на 24мес. = 8125руб. в мес возвращается.
8125 делим на 13 и умножаем на 100 = 62500руб. зарплата.

Моя зарплата к сожалению в 10раз меньше. И еще, я голосую за Путина ? :D

p/s/ Будет нужно взять хороший кредит, зарплата будет тоже 60к.руб ;)
Последний раз редактировалось multik2222 02.03.2012, 19:42:01, всего редактировалось 1 раз.
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 19:41:41

multik2222 писал(а):
негодяй писал(а): а где он писал свою зарплату?

1,5млн.руб умножаем на 13% и делим на 24мес. = 8125руб. в мес возвращается.
8125 делим на 13 и умножаем на 100 = 62500руб. зарплата.

Моя зарплата к сожалению в 10раз меньше. И еще, я голосую за Путина ? :D

А ты математик))))) да в общем средняя зарплата я думал доходы в разы больше))))))
С такой маленькой зарплатой зря голосуешь за путина
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 21:14:46

multik2222 писал(а):
негодяй писал(а): а где он писал свою зарплату?

1,5млн.руб умножаем на 13% и делим на 24мес. = 8125руб. в мес возвращается.
8125 делим на 13 и умножаем на 100 = 62500руб. зарплата.

Моя зарплата к сожалению в 10раз меньше. И еще, я голосую за Путина ? :D

p/s/ Будет нужно взять хороший кредит, зарплата будет тоже 60к.руб ;)
ну Вы и математики... вот так и рождаются сплетни ))))
во-первых, где я указывал, что вернул за 2 года?
во вторых, моя кв. стоила меньше 1,5.
в третьих, купил я её 5 лет назад... а года через 2 планирую сменить ))
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 21:26:33

TEHb писал(а): во-первых, где я указывал, что вернул за 2 года?
во вторых, моя кв. стоила меньше 1,5.
в третьих, купил я её 5 лет назад... а года через 2 планирую сменить ))

Ну ладно, просто взял среднюю цену за двушку в центре. ))
TEHb писал(а): Я, как покупатель, получу возврат НДФЛ в течении пару лет (что собственно уже и сделал)... и 13% продавца меня мало волнует.

:D
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 21:40:09

TEHb писал(а):
multik2222 писал(а):
негодяй писал(а): а где он писал свою зарплату?

1,5млн.руб умножаем на 13% и делим на 24мес. = 8125руб. в мес возвращается.
8125 делим на 13 и умножаем на 100 = 62500руб. зарплата.

Моя зарплата к сожалению в 10раз меньше. И еще, я голосую за Путина ? :D

p/s/ Будет нужно взять хороший кредит, зарплата будет тоже 60к.руб ;)
ну Вы и математики... вот так и рождаются сплетни ))))
во-первых, где я указывал, что вернул за 2 года?
во вторых, моя кв. стоила меньше 1,5.
в третьих, купил я её 5 лет назад... а года через 2 планирую сменить ))

Да ладно тебе ну получаешь мало так ведь не в деньгах счастье)))))
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 21:41:18

multik2222 писал(а):Ну ладно, просто взял среднюю цену за двушку в центре. ))
а я не в центре живу :roll:

TEHb писал(а): Я, как покупатель, получу возврат НДФЛ в течении пару лет (что собственно уже и сделал)... и 13% продавца меня мало волнует.

:D
2 года образно )

негодяй писал(а):Да ладно тебе ну получаешь мало так ведь не в деньгах счастье)))))

а в их количестве? ))))
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение негодяй » 02.03.2012, 21:46:51

Счастье в том, что ты довольствуешься тем что есть....
Вон мультик оииально 6000 получает, неофициально меньше сотки не имеет, иэлтеры они такие)))))
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь.
Аватара пользователя
негодяй
Злостный флеймер
 
Сообщения: 4952
Зарегистрирован: 05.11.2008, 21:23:56

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 02.03.2012, 21:54:11

негодяй писал(а):Вон мультик оииально 6000 получает, неофициально меньше сотки не имеет, иэлтеры они такие)))))
да-да... риэлторы они такие ))
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 02.03.2012, 21:58:37

негодяй писал(а):Счастье в том, что ты довольствуешься тем что есть....
Вон мультик оииально 6000 получает, неофициально меньше сотки не имеет, иэлтеры они такие)))))

Просто у меня свободный график и меня это устраивает ;) Ну оплата тоже свободная :)

Подскажу хитрость такую: Хочешь стать богатым и счастливым ? Или бедным и несчастным ? - Открываешь фирму, по бумагам платишь себе зарплату 50-100тыс. (гася налоги и прочие выплаты), а через пол года идешь и берешь кредит в банке под бизнес. Ну а после либо дальше развиваешься, либо сматываешься в другую страну :lol:
И вот оно ... счаааастье ... :wink:
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 04.03.2012, 10:52:13

multik2222 писал(а):Открываешь фирму, по бумагам платишь себе зарплату 50-100тыс. (гася налоги и прочие выплаты), а через пол года идешь и берешь кредит в банке под бизнес.
Про минусы такого подхода не забыл? ))
При з/п 100 тыс. ты ежемесячно должен государству 30 тыс. налоги (ПФР и д.р) и 13 тыс. подоходного налога. Заплатить >250 тыс. за возможность взять кредит... не многовато ли? ))

p.s. что-то мы ушли от темы...
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение Мультик » 20.07.2012, 18:26:22

-какая сейчас обстановка на рынке недвижимости, благоприятное ли время для покупки?
-ожидается ли снижение цен в сегменте недорогого жилья? ( а то к началу лета цены стали подзадирать видимо из за суеты с долларом, но сёйчас вроде валютные волнения успокоилось)
-что хорошего скажете про новостройки, где за квадрат 26,5 т.р. просят, актуальное ли вложение денег в данную недвижимость?
Аватара пользователя
Мультик
Директор колхоза
 
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 05.12.2008, 00:33:00
Откуда: Новокузнецк

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение Александра13 » 22.07.2012, 18:51:40

Мультик писал(а):-какая сейчас обстановка на рынке недвижимости, благоприятное ли время для покупки?
-ожидается ли снижение цен в сегменте недорогого жилья? ( а то к началу лета цены стали подзадирать видимо из за суеты с долларом, но сёйчас вроде валютные волнения успокоилось)
-что хорошего скажете про новостройки, где за квадрат 26,5 т.р. просят, актуальное ли вложение денег в данную недвижимость?

купить можно, продать---застой...
моя "темка" viewtopic.php?f=74&t=44968
Аватара пользователя
Александра13
Злостный флеймер
 
Сообщения: 2294
Зарегистрирован: 27.10.2010, 09:16:15
Откуда: Новокузнецк. Центр

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение multik2222 » 26.07.2012, 13:23:31

Мультик писал(а):-какая сейчас обстановка на рынке недвижимости, благоприятное ли время для покупки?
-ожидается ли снижение цен в сегменте недорогого жилья? ( а то к началу лета цены стали подзадирать видимо из за суеты с долларом, но сёйчас вроде валютные волнения успокоилось)
-что хорошего скажете про новостройки, где за квадрат 26,5 т.р. просят, актуальное ли вложение денег в данную недвижимость?

Это где такие цены ? Несуществующие квартиры, в несуществующих домах, на несуществующих улицах ? Либо в Карагайле, но всяко не новострой.
Видеть легко - трудно предвидеть. - Б. Франклин
Аватара пользователя
multik2222
Злостный флеймер
 
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 30.05.2007, 16:42:26

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение TEHb » 26.07.2012, 13:26:36

multik2222 писал(а):Это где такие цены ? Несуществующие квартиры, в несуществующих домах, на несуществующих улицах ? Либо в Карагайле, но всяко не новострой.
вполне реальные новостройки Новоильинки, Новодайдаевки.
TEHb
Злостный флеймер
 
Сообщения: 1442
Зарегистрирован: 22.01.2007, 15:08:33

Re: Недвижимость: вопрос-ответ

Сообщение Мультик » 26.07.2012, 14:42:53

TEHb писал(а):
multik2222 писал(а):Это где такие цены ? Несуществующие квартиры, в несуществующих домах, на несуществующих улицах ? Либо в Карагайле, но всяко не новострой.
вполне реальные новостройки Новоильинки, Новодайдаевки.


именно там...
+ еще одна непроданная на курако около каскада в новостройке, но плщадь 90кв.м.
Аватара пользователя
Мультик
Директор колхоза
 
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 05.12.2008, 00:33:00
Откуда: Новокузнецк

Пред.След.

Вернуться в Недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

  Региональная Цифровая Телекоммуникационная КомпанияИнформационно-развлекательный портал Хутор Рейтинг@Mail.ru